RealTracker Slovakia
Favorite
ŠTARTOVACÍ BYT S POTENCIÁLOM
calendar_month43 dní na trhu
-1 000 €

ŠTARTOVACÍ BYT S POTENCIÁLOM

74 000 €

2 741 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartmentGarsónkana Predaj27
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 741 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

415 €

Ročný príjem z nájmu

4 979 €

ROIinfo

6.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 000 €, nájmu 414,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 000 €415 €4 980 €6.73%
Rok 180 216 €446 €5 352 €6.67%6 216 €4 980 €15.1%
Rok 286 954 €479 €5 748 €6.61%12 954 €10 332 €31.5%
Rok 394 258 €515 €6 180 €6.56%20 258 €16 080 €49.1%
Rok 4102 176 €554 €6 648 €6.51%28 176 €22 260 €68.2%
Rok 5110 759 €596 €7 152 €6.46%36 759 €28 908 €88.7%
Rok 6120 063 €640 €7 680 €6.4%46 063 €36 060 €111%
Rok 7130 148 €688 €8 256 €6.34%56 148 €43 740 €135%
Rok 8141 080 €740 €8 880 €6.29%67 080 €51 996 €160.9%
Rok 9152 931 €795 €9 540 €6.24%78 931 €60 876 €188.9%
Rok 10165 777 €855 €10 260 €6.19%91 777 €70 416 €219.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠTARTOVACÍ BYT S POTENCIÁLOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.