RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVY BYT - 74m2 - HYPO SERVIS A POSUDOK V CENE
calendar_month44 dní na trhu

3 IZBOVY BYT - 74m2 - HYPO SERVIS A POSUDOK V CENE

130 000 €

1 757 €/m²
location_on

PIEŠTANY, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 263 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

546 €

Ročný príjem z nájmu

6 556 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 546,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €546 €6 552 €5.04%
Rok 1140 920 €587 €7 044 €5%10 920 €6 552 €13.4%
Rok 2152 757 €631 €7 572 €4.96%22 757 €13 596 €28%
Rok 3165 589 €679 €8 148 €4.92%35 589 €21 168 €43.7%
Rok 4179 498 €730 €8 760 €4.88%49 498 €29 316 €60.6%
Rok 5194 576 €784 €9 408 €4.84%64 576 €38 076 €79%
Rok 6210 921 €843 €10 116 €4.8%80 921 €47 484 €98.8%
Rok 7228 638 €906 €10 872 €4.76%98 638 €57 600 €120.2%
Rok 8247 844 €974 €11 688 €4.72%117 844 €68 472 €143.3%
Rok 9268 662 €1 047 €12 564 €4.68%138 662 €80 160 €168.3%
Rok 10291 230 €1 126 €13 512 €4.64%161 230 €92 724 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVY BYT - 74m2 - HYPO SERVIS A POSUDOK V CENE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.