RealTracker Slovakia
Favorite
AVENUE Predaj 2i bytu, ul. Bukureštská
calendar_month41 dní na trhu

AVENUE Predaj 2i bytu, ul. Bukureštská

255 000 €

5 218 €/m²
location_on

Bukurešťská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj48.87
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

747 €

Ročný príjem z nájmu

8 963 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 746,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €747 €8 964 €3.52%
Rok 1276 420 €803 €9 636 €3.49%21 420 €8 964 €11.9%
Rok 2299 639 €863 €10 356 €3.46%44 639 €18 600 €24.8%
Rok 3324 809 €928 €11 136 €3.43%69 809 €28 956 €38.7%
Rok 4352 093 €998 €11 976 €3.4%97 093 €40 092 €53.8%
Rok 5381 669 €1 072 €12 864 €3.37%126 669 €52 068 €70.1%
Rok 6413 729 €1 153 €13 836 €3.34%158 729 €64 932 €87.7%
Rok 7448 482 €1 239 €14 868 €3.32%193 482 €78 768 €106.8%
Rok 8486 155 €1 332 €15 984 €3.29%231 155 €93 636 €127.4%
Rok 9526 992 €1 432 €17 184 €3.26%271 992 €109 620 €149.7%
Rok 10571 259 €1 539 €18 468 €3.23%316 259 €126 804 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE Predaj 2i bytu, ul. Bukureštská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.