RealTracker Slovakia
Favorite
Dom s dušou v pokojnej časti Banskej Bystrice
calendar_month41 dní na trhu

Dom s dušou v pokojnej časti Banskej Bystrice

299 000 €

2 136 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj140
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 707 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 556 €

Ročný príjem z nájmu

18 667 €

ROIinfo

6.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 555,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 556 €18 672 €6.24%
Rok 1324 116 €1 672 €20 064 €6.19%25 116 €18 672 €14.6%
Rok 2351 342 €1 798 €21 576 €6.14%52 342 €38 736 €30.5%
Rok 3380 854 €1 932 €23 184 €6.09%81 854 €60 312 €47.5%
Rok 4412 846 €2 077 €24 924 €6.04%113 846 €83 496 €66%
Rok 5447 525 €2 233 €26 796 €5.99%148 525 €108 420 €85.9%
Rok 6485 117 €2 401 €28 812 €5.94%186 117 €135 216 €107.5%
Rok 7525 867 €2 581 €30 972 €5.89%226 867 €164 028 €130.7%
Rok 8570 040 €2 774 €33 288 €5.84%271 040 €195 000 €155.9%
Rok 9617 924 €2 982 €35 784 €5.79%318 924 €228 288 €183%
Rok 10669 829 €3 206 €38 472 €5.74%370 829 €264 072 €212.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom s dušou v pokojnej časti Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.