RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Prerobený 3i byt na Račku – s parkovaním.
calendar_month20 dní na trhu

PREDAJ: Prerobený 3i byt na Račku – s parkovaním.

358 000 €

5 042 €/m²
location_on

Račianske mýto, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

357 107 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 030 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 091 €

Ročný príjem z nájmu

13 097 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 1 091,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €1 091 €13 092 €3.66%
Rok 1388 072 €1 173 €14 076 €3.63%30 072 €13 092 €12.1%
Rok 2420 670 €1 261 €15 132 €3.6%62 670 €27 168 €25.1%
Rok 3456 006 €1 356 €16 272 €3.57%98 006 €42 300 €39.2%
Rok 4494 311 €1 458 €17 496 €3.54%136 311 €58 572 €54.4%
Rok 5535 833 €1 567 €18 804 €3.51%177 833 €76 068 €70.9%
Rok 6580 843 €1 684 €20 208 €3.48%222 843 €94 872 €88.7%
Rok 7629 634 €1 811 €21 732 €3.45%271 634 €115 080 €108%
Rok 8682 523 €1 947 €23 364 €3.42%324 523 €136 812 €128.9%
Rok 9739 855 €2 092 €25 104 €3.39%381 855 €160 176 €151.4%
Rok 10802 003 €2 249 €26 988 €3.37%444 003 €185 280 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Prerobený 3i byt na Račku – s parkovaním.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.