RealTracker Slovakia
Favorite
 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V OBĽÚBENEJ ČASTI ZAKVAŠOV – POVAŽSKÁ BYSTRICA
calendar_month41 dní na trhu

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V OBĽÚBENEJ ČASTI ZAKVAŠOV – POVAŽSKÁ BYSTRICA

174 900 €

1 749 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 955 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 640 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 843 €

ROIinfo

6.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 903,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €904 €10 848 €6.2%
Rok 1189 592 €971 €11 652 €6.15%14 692 €10 848 €14.6%
Rok 2205 517 €1 044 €12 528 €6.1%30 617 €22 500 €30.4%
Rok 3222 781 €1 123 €13 476 €6.05%47 881 €35 028 €47.4%
Rok 4241 494 €1 207 €14 484 €6%66 594 €48 504 €65.8%
Rok 5261 780 €1 297 €15 564 €5.95%86 880 €62 988 €85.7%
Rok 6283 769 €1 395 €16 740 €5.9%108 869 €78 552 €107.2%
Rok 7307 606 €1 499 €17 988 €5.85%132 706 €95 292 €130.4%
Rok 8333 445 €1 612 €19 344 €5.8%158 545 €113 280 €155.4%
Rok 9361 454 €1 732 €20 784 €5.75%186 554 €132 624 €182.5%
Rok 10391 816 €1 862 €22 344 €5.7%216 916 €153 408 €211.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V OBĽÚBENEJ ČASTI ZAKVAŠOV – POVAŽSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.