RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM
calendar_month43 dní na trhu

INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM

130 000 €

4 333 €/m²
location_on

Coboriho, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 907 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 697 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

525 €

Ročný príjem z nájmu

6 306 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 525,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €525 €6 300 €4.85%
Rok 1140 920 €565 €6 780 €4.81%10 920 €6 300 €13.2%
Rok 2152 757 €607 €7 284 €4.77%22 757 €13 080 €27.6%
Rok 3165 589 €653 €7 836 €4.73%35 589 €20 364 €43%
Rok 4179 498 €702 €8 424 €4.69%49 498 €28 200 €59.8%
Rok 5194 576 €754 €9 048 €4.65%64 576 €36 624 €77.8%
Rok 6210 921 €811 €9 732 €4.61%80 921 €45 672 €97.4%
Rok 7228 638 €872 €10 464 €4.58%98 638 €55 404 €118.5%
Rok 8247 844 €937 €11 244 €4.54%117 844 €65 868 €141.3%
Rok 9268 662 €1 007 €12 084 €4.5%138 662 €77 112 €166%
Rok 10291 230 €1 083 €12 996 €4.46%161 230 €89 196 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ 1-i byt V CENTRE NITRY S BALKÓNOM– S NÁJOMNÍKOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.