RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom 1km od Nitry
calendar_month41 dní na trhu
-16 000 €

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom 1km od Nitry

249 000 €

2 541 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj98
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

909 €

Ročný príjem z nájmu

10 905 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 908,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €909 €10 908 €4.38%
Rok 1269 916 €977 €11 724 €4.34%20 916 €10 908 €12.8%
Rok 2292 589 €1 050 €12 600 €4.31%43 589 €22 632 €26.6%
Rok 3317 166 €1 129 €13 548 €4.27%68 166 €35 232 €41.5%
Rok 4343 808 €1 214 €14 568 €4.24%94 808 €48 780 €57.7%
Rok 5372 688 €1 305 €15 660 €4.2%123 688 €63 348 €75.1%
Rok 6403 994 €1 402 €16 824 €4.16%154 994 €79 008 €94%
Rok 7437 930 €1 508 €18 096 €4.13%188 930 €95 832 €114.4%
Rok 8474 716 €1 621 €19 452 €4.1%225 716 €113 928 €136.4%
Rok 9514 592 €1 742 €20 904 €4.06%265 592 €133 380 €160.2%
Rok 10557 818 €1 873 €22 476 €4.03%308 818 €154 284 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom 1km od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.