RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: Na predaj 1-izbový byt s výhľadom na Zobor v Nitre
calendar_month41 dní na trhu

REZERVOVANÉ: Na predaj 1-izbový byt s výhľadom na Zobor v Nitre

135 000 €

3 857 €/m²
location_on

Kozmonautov, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 434 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

530 €

Ročný príjem z nájmu

6 362 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 530,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €530 €6 360 €4.71%
Rok 1146 340 €570 €6 840 €4.67%11 340 €6 360 €13.1%
Rok 2158 633 €613 €7 356 €4.64%23 633 €13 200 €27.3%
Rok 3171 958 €659 €7 908 €4.6%36 958 €20 556 €42.6%
Rok 4186 402 €708 €8 496 €4.56%51 402 €28 464 €59.2%
Rok 5202 060 €761 €9 132 €4.52%67 060 €36 960 €77.1%
Rok 6219 033 €818 €9 816 €4.48%84 033 €46 092 €96.4%
Rok 7237 432 €880 €10 560 €4.45%102 432 €55 908 €117.3%
Rok 8257 376 €946 €11 352 €4.41%122 376 €66 468 €139.9%
Rok 9278 996 €1 017 €12 204 €4.37%143 996 €77 820 €164.3%
Rok 10302 431 €1 093 €13 116 €4.34%167 431 €90 024 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: Na predaj 1-izbový byt s výhľadom na Zobor v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.