RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
1,5+kk byt v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice
calendar_month183 dní na trhu

1,5+kk byt v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice

225 000 €

4 654 €/m²
location_on

Košice-Sever, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48.35 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 521 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 800 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 650,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €650 €7 800 €3.47%———
Rok 1243 900 €699 €8 388 €3.44%18 900 €7 800 €11.9%
Rok 2264 388 €751 €9 012 €3.41%39 388 €16 188 €24.7%
Rok 3286 596 €808 €9 696 €3.38%61 596 €25 200 €38.6%
Rok 4310 670 €868 €10 416 €3.35%85 670 €34 896 €53.6%
Rok 5336 767 €933 €11 196 €3.32%111 767 €45 312 €69.8%
Rok 6365 055 €1 003 €12 036 €3.3%140 055 €56 508 €87.4%
Rok 7395 720 €1 078 €12 936 €3.27%170 720 €68 544 €106.3%
Rok 8428 960 €1 159 €13 908 €3.24%203 960 €81 480 €126.9%
Rok 9464 993 €1 246 €14 952 €3.22%239 993 €95 388 €149.1%
Rok 10504 052 €1 340 €16 080 €3.19%279 052 €110 340 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5+kk byt v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.