RealTracker Slovakia
arrow_backNesvady · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Predpredaj | 4-izbový bungalov v Nesvadoch
calendar_month183 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Predpredaj | 4-izbový bungalov v Nesvadoch

245 000 €

1 450 €/m²
location_on

Nesvady

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•169 m²
yardPozemok 590 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 687 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 566 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 437 €

Ročný príjem z nájmu

17 238 €

ROIinfo

7.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 436,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 437 €17 244 €7.04%———
Rok 1265 580 €1 544 €18 528 €6.98%20 580 €17 244 €15.4%
Rok 2287 889 €1 660 €19 920 €6.92%42 889 €35 772 €32.1%
Rok 3312 071 €1 785 €21 420 €6.86%67 071 €55 692 €50.1%
Rok 4338 285 €1 918 €23 016 €6.8%93 285 €77 112 €69.5%
Rok 5366 701 €2 062 €24 744 €6.75%121 701 €100 128 €90.5%
Rok 6397 504 €2 217 €26 604 €6.69%152 504 €124 872 €113.2%
Rok 7430 895 €2 383 €28 596 €6.64%185 895 €151 476 €137.7%
Rok 8467 090 €2 562 €30 744 €6.58%222 090 €180 072 €164.1%
Rok 9506 325 €2 754 €33 048 €6.53%261 325 €210 816 €192.7%
Rok 10548 857 €2 961 €35 532 €6.47%303 857 €243 864 €223.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Predpredaj | 4-izbový bungalov v Nesvadoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát