RealTracker Slovakia
Favorite
3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu
calendar_month41 dní na trhu

3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu

290 000 €

1 984 €/m²
location_on

E. Belluša 18, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj146.18
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 004 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 161 €

Ročný príjem z nájmu

13 938 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 1 161,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €1 161 €13 932 €4.8%
Rok 1314 360 €1 249 €14 988 €4.77%24 360 €13 932 €13.2%
Rok 2340 766 €1 342 €16 104 €4.73%50 766 €28 920 €27.5%
Rok 3369 391 €1 443 €17 316 €4.69%79 391 €45 024 €42.9%
Rok 4400 419 €1 551 €18 612 €4.65%110 419 €62 340 €59.6%
Rok 5434 055 €1 667 €20 004 €4.61%144 055 €80 952 €77.6%
Rok 6470 515 €1 793 €21 516 €4.57%180 515 €100 956 €97.1%
Rok 7510 039 €1 927 €23 124 €4.53%220 039 €122 472 €118.1%
Rok 8552 882 €2 071 €24 852 €4.49%262 882 €145 596 €140.9%
Rok 9599 324 €2 227 €26 724 €4.46%309 324 €170 448 €165.4%
Rok 10649 667 €2 394 €28 728 €4.42%359 667 €197 172 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.