RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky
calendar_month57 dní na trhu

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

645 000 €

4 510 €/m²
location_on

Orešianky, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

544 315 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 806 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 835 €

Ročný príjem z nájmu

22 024 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 1 835,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €1 835 €22 020 €3.41%
Rok 1699 180 €1 973 €23 676 €3.39%54 180 €22 020 €11.8%
Rok 2757 911 €2 121 €25 452 €3.36%112 911 €45 696 €24.6%
Rok 3821 576 €2 280 €27 360 €3.33%176 576 €71 148 €38.4%
Rok 4890 588 €2 451 €29 412 €3.3%245 588 €98 508 €53.3%
Rok 5965 397 €2 635 €31 620 €3.28%320 397 €127 920 €69.5%
Rok 61 046 491 €2 832 €33 984 €3.25%401 491 €159 540 €87%
Rok 71 134 396 €3 045 €36 540 €3.22%489 396 €193 524 €105.9%
Rok 81 229 685 €3 273 €39 276 €3.19%584 685 €230 064 €126.3%
Rok 91 332 979 €3 519 €42 228 €3.17%687 979 €269 340 €148.4%
Rok 101 444 949 €3 783 €45 396 €3.14%799 949 €311 568 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom - Orešianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.