RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta v Komárne
calendar_month41 dní na trhu

Priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta v Komárne

119 900 €

1 903 €/m²
location_on

Vodná, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 698 €

ROIinfo

6.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 641,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €642 €7 704 €6.43%
Rok 1129 972 €690 €8 280 €6.37%10 072 €7 704 €14.8%
Rok 2140 889 €741 €8 892 €6.31%20 989 €15 984 €30.8%
Rok 3152 724 €797 €9 564 €6.26%32 824 €24 876 €48.1%
Rok 4165 553 €857 €10 284 €6.21%45 653 €34 440 €66.8%
Rok 5179 459 €921 €11 052 €6.16%59 559 €44 724 €87%
Rok 6194 534 €990 €11 880 €6.11%74 634 €55 776 €108.8%
Rok 7210 875 €1 064 €12 768 €6.05%90 975 €67 656 €132.3%
Rok 8228 588 €1 144 €13 728 €6.01%108 688 €80 424 €157.7%
Rok 9247 789 €1 230 €14 760 €5.96%127 889 €94 152 €185.2%
Rok 10268 604 €1 322 €15 864 €5.91%148 704 €108 912 €214.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.