RealTracker Slovakia
Favorite
2izbový byt byt v Starom Meste
calendar_month41 dní na trhu

2izbový byt byt v Starom Meste

335 000 €

4 085 €/m²
location_on

Mickiewiczova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 603 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 812 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 207 €

Ročný príjem z nájmu

14 480 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 335 000 €, nájmu 1 206,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz335 000 €1 207 €14 484 €4.32%
Rok 1363 140 €1 297 €15 564 €4.29%28 140 €14 484 €12.7%
Rok 2393 644 €1 394 €16 728 €4.25%58 644 €30 048 €26.5%
Rok 3426 710 €1 499 €17 988 €4.22%91 710 €46 776 €41.3%
Rok 4462 553 €1 611 €19 332 €4.18%127 553 €64 764 €57.4%
Rok 5501 408 €1 732 €20 784 €4.15%166 408 €84 096 €74.8%
Rok 6543 526 €1 862 €22 344 €4.11%208 526 €104 880 €93.6%
Rok 7589 182 €2 002 €24 024 €4.08%254 182 €127 224 €113.9%
Rok 8638 674 €2 152 €25 824 €4.04%303 674 €151 248 €135.8%
Rok 9692 322 €2 313 €27 756 €4.01%357 322 €177 072 €159.5%
Rok 10750 477 €2 487 €29 844 €3.98%415 477 €204 828 €185.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2izbový byt byt v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.