RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt s výhľadom | 11. poschodie V E BLOCK | DownTown Yards
calendar_month133 dní na trhu
-50 000 €

2-izbový byt s výhľadom | 11. poschodie V E BLOCK | DownTown Yards

363 000 €

6 010 €/m²
location_on

Košická, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•60.4 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 845 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 279 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

978 €

Ročný príjem z nájmu

11 739 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 363 000 €, nájmu 978,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz363 000 €978 €11 736 €3.23%———
Rok 1393 492 €1 052 €12 624 €3.21%30 492 €11 736 €11.6%
Rok 2426 545 €1 130 €13 560 €3.18%63 545 €24 360 €24.2%
Rok 3462 375 €1 215 €14 580 €3.15%99 375 €37 920 €37.8%
Rok 4501 215 €1 306 €15 672 €3.13%138 215 €52 500 €52.5%
Rok 5543 317 €1 404 €16 848 €3.1%180 317 €68 172 €68.5%
Rok 6588 955 €1 510 €18 120 €3.08%225 955 €85 020 €85.7%
Rok 7638 428 €1 623 €19 476 €3.05%275 428 €103 140 €104.3%
Rok 8692 055 €1 745 €20 940 €3.03%329 055 €122 616 €124.4%
Rok 9750 188 €1 876 €22 512 €3%387 188 €143 556 €146.2%
Rok 10813 204 €2 016 €24 192 €2.97%450 204 €166 068 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s výhľadom | 11. poschodie V E BLOCK | DownTown Yards

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.