RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v projekte Bazova TOP
calendar_month42 dní na trhu

Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v projekte Bazova TOP

390 000 €

7 800 €/m²
location_on

Bazová, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 540 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 056 €

ROIinfo

2.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 754,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €755 €9 060 €2.32%
Rok 1422 760 €811 €9 732 €2.3%32 760 €9 060 €10.7%
Rok 2458 272 €872 €10 464 €2.28%68 272 €18 792 €22.3%
Rok 3496 767 €938 €11 256 €2.27%106 767 €29 256 €34.9%
Rok 4538 495 €1 008 €12 096 €2.25%148 495 €40 512 €48.5%
Rok 5583 729 €1 083 €12 996 €2.23%193 729 €52 608 €63.2%
Rok 6632 762 €1 165 €13 980 €2.21%242 762 €65 604 €79.1%
Rok 7685 914 €1 252 €15 024 €2.19%295 914 €79 584 €96.3%
Rok 8743 531 €1 346 €16 152 €2.17%353 531 €94 608 €114.9%
Rok 9805 987 €1 447 €17 364 €2.15%415 987 €110 760 €135.1%
Rok 10873 690 €1 555 €18 660 €2.14%483 690 €128 124 €156.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v projekte Bazova TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.