RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA BRATISLAVU – NOVOSTAVBA
calendar_month183 dní na trhu

4-IZBOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA BRATISLAVU – NOVOSTAVBA

730 000 €

4 899 €/m²
location_on

Matúškova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•149 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

736 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 943 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 143 €

Ročný príjem z nájmu

25 711 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 730 000 €, nájmu 2 142,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz730 000 €2 143 €25 716 €3.52%———
Rok 1791 320 €2 303 €27 636 €3.49%61 320 €25 716 €11.9%
Rok 2857 791 €2 476 €29 712 €3.46%127 791 €53 352 €24.8%
Rok 3929 845 €2 662 €31 944 €3.44%199 845 €83 064 €38.8%
Rok 41 007 952 €2 861 €34 332 €3.41%277 952 €115 008 €53.8%
Rok 51 092 620 €3 076 €36 912 €3.38%362 620 €149 340 €70.1%
Rok 61 184 400 €3 307 €39 684 €3.35%454 400 €186 252 €87.8%
Rok 71 283 890 €3 555 €42 660 €3.32%553 890 €225 936 €106.8%
Rok 81 391 737 €3 821 €45 852 €3.29%661 737 €268 596 €127.4%
Rok 91 508 643 €4 108 €49 296 €3.27%778 643 €314 448 €149.7%
Rok 101 635 369 €4 416 €52 992 €3.24%905 369 €363 744 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA BRATISLAVU – NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.