RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever
calendar_month199 dní na trhu

PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever

139 900 €

3 498 €/m²
location_on

Odborárska, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 234 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 356 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 395 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 532,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €533 €6 396 €4.57%
Rok 1151 652 €573 €6 876 €4.53%11 752 €6 396 €13%
Rok 2164 390 €616 €7 392 €4.5%24 490 €13 272 €27%
Rok 3178 199 €662 €7 944 €4.46%38 299 €20 664 €42.1%
Rok 4193 168 €712 €8 544 €4.42%53 268 €28 608 €58.5%
Rok 5209 394 €765 €9 180 €4.38%69 494 €37 152 €76.2%
Rok 6226 983 €822 €9 864 €4.35%87 083 €46 332 €95.4%
Rok 7246 050 €884 €10 608 €4.31%106 150 €56 196 €116%
Rok 8266 718 €950 €11 400 €4.27%126 818 €66 804 €138.4%
Rok 9289 122 €1 022 €12 264 €4.24%149 222 €78 204 €162.6%
Rok 10313 408 €1 098 €13 176 €4.2%173 508 €90 468 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 2 izbový byt na Odborárskej ulici, Košice-Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.