RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 3 IZBOVÝ LUXUSNÝ BYT AJ SO ZARIADENÍM, CENTRUM, UL. LETNÁ
calendar_month41 dní na trhu

PREDAJ: 3 IZBOVÝ LUXUSNÝ BYT AJ SO ZARIADENÍM, CENTRUM, UL. LETNÁ

185 000 €

2 721 €/m²
location_on

Letná, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 617 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 097 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 674,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €675 €8 100 €4.38%
Rok 1200 540 €725 €8 700 €4.34%15 540 €8 100 €12.8%
Rok 2217 385 €780 €9 360 €4.31%32 385 €16 800 €26.6%
Rok 3235 646 €838 €10 056 €4.27%50 646 €26 160 €41.5%
Rok 4255 440 €901 €10 812 €4.23%70 440 €36 216 €57.7%
Rok 5276 897 €969 €11 628 €4.2%91 897 €47 028 €75.1%
Rok 6300 156 €1 041 €12 492 €4.16%115 156 €58 656 €94%
Rok 7325 369 €1 119 €13 428 €4.13%140 369 €71 148 €114.3%
Rok 8352 700 €1 203 €14 436 €4.09%167 700 €84 576 €136.4%
Rok 9382 327 €1 294 €15 528 €4.06%197 327 €99 012 €160.2%
Rok 10414 443 €1 391 €16 692 €4.03%229 443 €114 540 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 3 IZBOVÝ LUXUSNÝ BYT AJ SO ZARIADENÍM, CENTRUM, UL. LETNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.