RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj, EXKLUZÍVNE, 3.izb.byt, lodžia, Wilsonovo nábrežie, Kalvária-Nitra
calendar_month41 dní na trhu
-5 000 €

Predaj, EXKLUZÍVNE, 3.izb.byt, lodžia, Wilsonovo nábrežie, Kalvária-Nitra

165 000 €

2 578 €/m²
location_on

Wilsonovo Nábrežie, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 509 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

676 €

Ročný príjem z nájmu

8 113 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 676,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €676 €8 112 €4.92%
Rok 1178 860 €727 €8 724 €4.88%13 860 €8 112 €13.3%
Rok 2193 884 €781 €9 372 €4.83%28 884 €16 836 €27.7%
Rok 3210 171 €840 €10 080 €4.8%45 171 €26 208 €43.3%
Rok 4227 825 €903 €10 836 €4.76%62 825 €36 288 €60.1%
Rok 5246 962 €971 €11 652 €4.72%81 962 €47 124 €78.2%
Rok 6267 707 €1 043 €12 516 €4.68%102 707 €58 776 €97.9%
Rok 7290 194 €1 122 €13 464 €4.64%125 194 €71 292 €119.1%
Rok 8314 571 €1 206 €14 472 €4.6%149 571 €84 756 €142%
Rok 9340 995 €1 296 €15 552 €4.56%175 995 €99 228 €166.8%
Rok 10369 638 €1 393 €16 716 €4.52%204 638 €114 780 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, EXKLUZÍVNE, 3.izb.byt, lodžia, Wilsonovo nábrežie, Kalvária-Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.