RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | PRÍJEMNÝ 2 IZBOVÝ BYT | PÁROVSKÁ | NITRA
calendar_month37 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | PRÍJEMNÝ 2 IZBOVÝ BYT | PÁROVSKÁ | NITRA

159 000 €

2 839 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 665 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 958 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

653 €

Ročný príjem z nájmu

7 842 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 653,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €653 €7 836 €4.93%
Rok 1172 356 €702 €8 424 €4.89%13 356 €7 836 €13.3%
Rok 2186 834 €755 €9 060 €4.85%27 834 €16 260 €27.7%
Rok 3202 528 €812 €9 744 €4.81%43 528 €25 320 €43.3%
Rok 4219 540 €873 €10 476 €4.77%60 540 €35 064 €60.1%
Rok 5237 982 €938 €11 256 €4.73%78 982 €45 540 €78.3%
Rok 6257 972 €1 008 €12 096 €4.69%98 972 €56 796 €98%
Rok 7279 642 €1 084 €13 008 €4.65%120 642 €68 892 €119.2%
Rok 8303 132 €1 165 €13 980 €4.61%144 132 €81 900 €142.2%
Rok 9328 595 €1 253 €15 036 €4.58%169 595 €95 880 €167%
Rok 10356 197 €1 347 €16 164 €4.54%197 197 €110 916 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | PRÍJEMNÝ 2 IZBOVÝ BYT | PÁROVSKÁ | NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.