RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny kompletne prerobený 2,5 izb. byt Rozkvet.
calendar_month42 dní na trhu
-8 000 €

Krásny kompletne prerobený 2,5 izb. byt Rozkvet.

149 000 €

2 443 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 854 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

502 €

Ročný príjem z nájmu

6 022 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 501,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €502 €6 024 €4.04%
Rok 1161 516 €540 €6 480 €4.01%12 516 €6 024 €12.4%
Rok 2175 083 €580 €6 960 €3.98%26 083 €12 504 €25.9%
Rok 3189 790 €623 €7 476 €3.94%40 790 €19 464 €40.4%
Rok 4205 733 €670 €8 040 €3.91%56 733 €26 940 €56.2%
Rok 5223 014 €720 €8 640 €3.87%74 014 €34 980 €73.2%
Rok 6241 747 €775 €9 300 €3.85%92 747 €43 620 €91.5%
Rok 7262 054 €833 €9 996 €3.81%113 054 €52 920 €111.4%
Rok 8284 067 €895 €10 740 €3.78%135 067 €62 916 €132.9%
Rok 9307 928 €962 €11 544 €3.75%158 928 €73 656 €156.1%
Rok 10333 794 €1 034 €12 408 €3.72%184 794 €85 200 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny kompletne prerobený 2,5 izb. byt Rozkvet.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.