RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianske Jastrabie · domy na predaj
Favorite
Tehlový rodinný dom 3 + 1, slnečný pozemok 896 m2, Trenčianske Jastrabie
calendar_month734 dní na trhu

Tehlový rodinný dom 3 + 1, slnečný pozemok 896 m2, Trenčianske Jastrabie

140 000 €

1 167 €/m²
location_on

Trenčianske Jastrabie, Trenčianske Jastrabie

homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 796 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 400 €

ROIinfo

10.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €1 200 €14 400 €10.29%———
Rok 1151 760 €1 290 €15 480 €10.2%11 760 €14 400 €18.7%
Rok 2164 508 €1 387 €16 644 €10.12%24 508 €29 880 €38.8%
Rok 3178 326 €1 491 €17 892 €10.03%38 326 €46 524 €60.6%
Rok 4193 306 €1 603 €19 236 €9.95%53 306 €64 416 €84.1%
Rok 5209 544 €1 723 €20 676 €9.87%69 544 €83 652 €109.4%
Rok 6227 145 €1 852 €22 224 €9.78%87 145 €104 328 €136.8%
Rok 7246 225 €1 991 €23 892 €9.7%106 225 €126 552 €166.3%
Rok 8266 908 €2 140 €25 680 €9.62%126 908 €150 444 €198.1%
Rok 9289 329 €2 301 €27 612 €9.54%149 329 €176 124 €232.5%
Rok 10313 632 €2 473 €29 676 €9.46%173 632 €203 736 €269.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový rodinný dom 3 + 1, slnečný pozemok 896 m2, Trenčianske Jastrabie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát