RealTracker Slovakia
arrow_backHviezdoslavov · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj 5-izbový posch. rodinný dom, Hviezdoslavov
calendar_month51 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj 5-izbový posch. rodinný dom, Hviezdoslavov

368 500 €

2 247 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj•164 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 783 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 889 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 942 €

Ročný príjem z nájmu

35 306 €

ROIinfo

9.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 368 500 €, nájmu 2 942,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz368 500 €2 942 €35 304 €9.58%———
Rok 1399 454 €3 163 €37 956 €9.5%30 954 €35 304 €18%
Rok 2433 008 €3 400 €40 800 €9.42%64 508 €73 260 €37.4%
Rok 3469 381 €3 655 €43 860 €9.34%100 881 €114 060 €58.3%
Rok 4508 809 €3 929 €47 148 €9.27%140 309 €157 920 €80.9%
Rok 5551 549 €4 224 €50 688 €9.19%183 049 €205 068 €105.3%
Rok 6597 879 €4 541 €54 492 €9.11%229 379 €255 756 €131.7%
Rok 7648 101 €4 881 €58 572 €9.04%279 601 €310 248 €160.1%
Rok 8702 541 €5 247 €62 964 €8.96%334 041 €368 820 €190.7%
Rok 9761 555 €5 641 €67 692 €8.89%393 055 €431 784 €223.8%
Rok 10825 525 €6 064 €72 768 €8.81%457 025 €499 476 €259.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj 5-izbový posch. rodinný dom, Hviezdoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát