RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový rodinný dom, Topoľníky
calendar_month49 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový rodinný dom, Topoľníky

109 000 €

908 €/m²
location_on

Topoľníky, Topoľníky

homeRodinný domna Predaj120

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 458 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 520 €

ROIinfo

10.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €960 €11 520 €10.57%
Rok 1118 156 €1 032 €12 384 €10.48%9 156 €11 520 €19%
Rok 2128 081 €1 109 €13 308 €10.39%19 081 €23 904 €39.4%
Rok 3138 840 €1 193 €14 316 €10.31%29 840 €37 212 €61.5%
Rok 4150 502 €1 282 €15 384 €10.22%41 502 €51 528 €85.3%
Rok 5163 145 €1 378 €16 536 €10.14%54 145 €66 912 €111.1%
Rok 6176 849 €1 482 €17 784 €10.06%67 849 €83 448 €138.8%
Rok 7191 704 €1 593 €19 116 €9.97%82 704 €101 232 €168.7%
Rok 8207 807 €1 712 €20 544 €9.89%98 807 €120 348 €201.1%
Rok 9225 263 €1 841 €22 092 €9.81%116 263 €140 892 €235.9%
Rok 10244 185 €1 979 €23 748 €9.73%135 185 €162 984 €273.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový rodinný dom, Topoľníky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.