RealTracker Slovakia
Favorite
-REZERVOVANÉ-5-izbový bungalov s garážou a slnečnou terasou
calendar_month40 dní na trhu

-REZERVOVANÉ-5-izbový bungalov s garážou a slnečnou terasou

449 000 €

3 207 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj140
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 084 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 400 €

Ročný príjem z nájmu

16 800 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €1 400 €16 800 €3.74%
Rok 1486 716 €1 505 €18 060 €3.71%37 716 €16 800 €12.1%
Rok 2527 600 €1 618 €19 416 €3.68%78 600 €34 860 €25.3%
Rok 3571 919 €1 739 €20 868 €3.65%122 919 €54 276 €39.5%
Rok 4619 960 €1 870 €22 440 €3.62%170 960 €75 144 €54.8%
Rok 5672 036 €2 010 €24 120 €3.59%223 036 €97 584 €71.4%
Rok 6728 487 €2 161 €25 932 €3.56%279 487 €121 704 €89.4%
Rok 7789 680 €2 323 €27 876 €3.53%340 680 €147 636 €108.8%
Rok 8856 013 €2 497 €29 964 €3.5%407 013 €175 512 €129.7%
Rok 9927 919 €2 684 €32 208 €3.47%478 919 €205 476 €152.4%
Rok 101 005 864 €2 885 €34 620 €3.44%556 864 €237 684 €177%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

-REZERVOVANÉ-5-izbový bungalov s garážou a slnečnou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.