RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný 1-izbový byt s balkónom 36 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh
calendar_month40 dní na trhu

Investičný 1-izbový byt s balkónom 36 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh

75 000 €

2 083 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 220 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 435 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €435 €5 220 €6.96%
Rok 181 300 €468 €5 616 €6.91%6 300 €5 220 €15.4%
Rok 288 129 €503 €6 036 €6.85%13 129 €10 836 €32%
Rok 395 532 €540 €6 480 €6.78%20 532 €16 872 €49.9%
Rok 4103 557 €581 €6 972 €6.73%28 557 €23 352 €69.2%
Rok 5112 256 €624 €7 488 €6.67%37 256 €30 324 €90.1%
Rok 6121 685 €671 €8 052 €6.62%46 685 €37 812 €112.7%
Rok 7131 907 €722 €8 664 €6.57%56 907 €45 864 €137%
Rok 8142 987 €776 €9 312 €6.51%67 987 €54 528 €163.4%
Rok 9154 998 €834 €10 008 €6.46%79 998 €63 840 €191.8%
Rok 10168 017 €897 €10 764 €6.41%93 017 €73 848 €222.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný 1-izbový byt s balkónom 36 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.