RealTracker Slovakia
Favorite
TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan
calendar_month48 dní na trhu

TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan

285 000 €

1 676 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Piešťany

homeRodinný domna Predaj170
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

324 732 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 910 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 342 €

Ročný príjem z nájmu

16 105 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 342,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 342 €16 104 €5.65%
Rok 1308 940 €1 443 €17 316 €5.6%23 940 €16 104 €14.1%
Rok 2334 891 €1 551 €18 612 €5.56%49 891 €33 420 €29.2%
Rok 3363 022 €1 667 €20 004 €5.51%78 022 €52 032 €45.6%
Rok 4393 516 €1 792 €21 504 €5.46%108 516 €72 036 €63.4%
Rok 5426 571 €1 927 €23 124 €5.42%141 571 €93 540 €82.5%
Rok 6462 403 €2 071 €24 852 €5.37%177 403 €116 664 €103.2%
Rok 7501 245 €2 227 €26 724 €5.33%216 245 €141 516 €125.5%
Rok 8543 349 €2 394 €28 728 €5.29%258 349 €168 240 €149.7%
Rok 9588 991 €2 573 €30 876 €5.24%303 991 €196 968 €175.8%
Rok 10638 466 €2 766 €33 192 €5.2%353 466 €227 844 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | ponúka rodinný dom v centre Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.