RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt, ktorý dáva zmysel na bývanie aj investíciu, Komárno
calendar_month40 dní na trhu

1-izbový byt, ktorý dáva zmysel na bývanie aj investíciu, Komárno

77 500 €

2 422 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment1 izbový bytna Predaj32
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 417 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

422 €

Ročný príjem z nájmu

5 060 €

ROIinfo

6.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 500 €, nájmu 421,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 500 €422 €5 064 €6.53%
Rok 184 010 €453 €5 436 €6.47%6 510 €5 064 €14.9%
Rok 291 067 €487 €5 844 €6.42%13 567 €10 500 €31.1%
Rok 398 716 €524 €6 288 €6.37%21 216 €16 344 €48.5%
Rok 4107 009 €563 €6 756 €6.31%29 509 €22 632 €67.3%
Rok 5115 997 €605 €7 260 €6.26%38 497 €29 388 €87.6%
Rok 6125 741 €651 €7 812 €6.21%48 241 €36 648 €109.5%
Rok 7136 303 €700 €8 400 €6.16%58 803 €44 460 €133.2%
Rok 8147 753 €752 €9 024 €6.11%70 253 €52 860 €158.9%
Rok 9160 164 €808 €9 696 €6.05%82 664 €61 884 €186.5%
Rok 10173 618 €869 €10 428 €6.01%96 118 €71 580 €216.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt, ktorý dáva zmysel na bývanie aj investíciu, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.