RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme 2 izb byt na Jégeho ulici
calendar_month41 dní na trhu

Predáme 2 izb byt na Jégeho ulici

275 000 €

5 288 €/m²
location_on

Jégého, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 418 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 784,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €785 €9 420 €3.43%
Rok 1298 100 €844 €10 128 €3.4%23 100 €9 420 €11.8%
Rok 2323 140 €907 €10 884 €3.37%48 140 €19 548 €24.6%
Rok 3350 284 €975 €11 700 €3.34%75 284 €30 432 €38.4%
Rok 4379 708 €1 048 €12 576 €3.31%104 708 €42 132 €53.4%
Rok 5411 604 €1 127 €13 524 €3.29%136 604 €54 708 €69.6%
Rok 6446 178 €1 211 €14 532 €3.26%171 178 €68 232 €87.1%
Rok 7483 657 €1 302 €15 624 €3.23%208 657 €82 764 €106%
Rok 8524 284 €1 400 €16 800 €3.2%249 284 €98 388 €126.4%
Rok 9568 324 €1 505 €18 060 €3.18%293 324 €115 188 €148.5%
Rok 10616 064 €1 618 €19 416 €3.15%341 064 €133 248 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 2 izb byt na Jégeho ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.