RealTracker Slovakia
Favorite
SKY PARK l 4. veža l Nezariadený 2-izbový byt
calendar_month29 dní na trhu

SKY PARK l 4. veža l Nezariadený 2-izbový byt

349 000 €

6 712 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 106 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 003 €

Ročný príjem z nájmu

12 041 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 003,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 003 €12 036 €3.45%
Rok 1378 316 €1 079 €12 948 €3.42%29 316 €12 036 €11.8%
Rok 2410 095 €1 160 €13 920 €3.39%61 095 €24 984 €24.7%
Rok 3444 542 €1 247 €14 964 €3.37%95 542 €38 904 €38.5%
Rok 4481 884 €1 340 €16 080 €3.34%132 884 €53 868 €53.5%
Rok 5522 362 €1 441 €17 292 €3.31%173 362 €69 948 €69.7%
Rok 6566 241 €1 549 €18 588 €3.28%217 241 €87 240 €87.2%
Rok 7613 805 €1 665 €19 980 €3.26%264 805 €105 828 €106.2%
Rok 8665 365 €1 790 €21 480 €3.23%316 365 €125 808 €126.7%
Rok 9721 255 €1 924 €23 088 €3.2%372 255 €147 288 €148.9%
Rok 10781 841 €2 068 €24 816 €3.17%432 841 €170 376 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKY PARK l 4. veža l Nezariadený 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.