RealTracker Slovakia
Favorite
Komplet zariadený 2 izbový apartmán - Rezidencia žilinská (208)
calendar_month65 dní na trhu

Komplet zariadený 2 izbový apartmán - Rezidencia žilinská (208)

238 000 €

5 950 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 189 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 273 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 772,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €773 €9 276 €3.9%
Rok 1257 992 €831 €9 972 €3.87%19 992 €9 276 €12.3%
Rok 2279 663 €893 €10 716 €3.83%41 663 €19 248 €25.6%
Rok 3303 155 €960 €11 520 €3.8%65 155 €29 964 €40%
Rok 4328 620 €1 032 €12 384 €3.77%90 620 €41 484 €55.5%
Rok 5356 224 €1 109 €13 308 €3.74%118 224 €53 868 €72.3%
Rok 6386 147 €1 193 €14 316 €3.71%148 147 €67 176 €90.5%
Rok 7418 583 €1 282 €15 384 €3.68%180 583 €81 492 €110.1%
Rok 8453 744 €1 378 €16 536 €3.64%215 744 €96 876 €131.4%
Rok 9491 859 €1 482 €17 784 €3.62%253 859 €113 412 €154.3%
Rok 10533 175 €1 593 €19 116 €3.59%295 175 €131 196 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komplet zariadený 2 izbový apartmán - Rezidencia žilinská (208)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.