RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame pekný, nový 1-izb. byt na predaj – Mierová / Kaštieľska ul. – Ružinov – Prievoz
calendar_month56 dní na trhu

Ponúkame pekný, nový 1-izb. byt na predaj – Mierová / Kaštieľska ul. – Ružinov – Prievoz

180 000 €

5 205 €/m²
location_on

Kaštieľska, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj34.58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 638 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 542 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 401 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 533,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €533 €6 396 €3.55%
Rok 1195 120 €573 €6 876 €3.52%15 120 €6 396 €12%
Rok 2211 510 €616 €7 392 €3.49%31 510 €13 272 €24.9%
Rok 3229 277 €663 €7 956 €3.47%49 277 €20 664 €38.9%
Rok 4248 536 €712 €8 544 €3.44%68 536 €28 620 €54%
Rok 5269 413 €766 €9 192 €3.41%89 413 €37 164 €70.3%
Rok 6292 044 €823 €9 876 €3.38%112 044 €46 356 €88%
Rok 7316 576 €885 €10 620 €3.35%136 576 €56 232 €107.1%
Rok 8343 168 €951 €11 412 €3.33%163 168 €66 852 €127.8%
Rok 9371 994 €1 023 €12 276 €3.3%191 994 €78 264 €150.1%
Rok 10403 242 €1 099 €13 188 €3.27%223 242 €90 540 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame pekný, nový 1-izb. byt na predaj – Mierová / Kaštieľska ul. – Ružinov – Prievoz

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.