RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 2 izb.byt v CENTRE mesta + 2x BALKÓN, ŠATNÍK, PIVNICA
calendar_month46 dní na trhu

Na predaj: 2 izb.byt v CENTRE mesta + 2x BALKÓN, ŠATNÍK, PIVNICA

95 000 €

1 583 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 273 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

507 €

Ročný príjem z nájmu

6 084 €

ROIinfo

6.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 507 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €507 €6 084 €6.4%
Rok 1102 980 €545 €6 540 €6.35%7 980 €6 084 €14.8%
Rok 2111 630 €586 €7 032 €6.3%16 630 €12 624 €30.8%
Rok 3121 007 €630 €7 560 €6.25%26 007 €19 656 €48.1%
Rok 4131 172 €677 €8 124 €6.19%36 172 €27 216 €66.7%
Rok 5142 190 €728 €8 736 €6.14%47 190 €35 340 €86.9%
Rok 6154 134 €782 €9 384 €6.09%59 134 €44 076 €108.6%
Rok 7167 082 €841 €10 092 €6.04%72 082 €53 460 €132.1%
Rok 8181 116 €904 €10 848 €5.99%86 116 €63 552 €157.5%
Rok 9196 330 €972 €11 664 €5.94%101 330 €74 400 €185%
Rok 10212 822 €1 045 €12 540 €5.89%117 822 €86 064 €214.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 2 izb.byt v CENTRE mesta + 2x BALKÓN, ŠATNÍK, PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.