RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Hliny 3
calendar_month846 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Hliny 3

199 900 €

3 844 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 266 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

652 €

Ročný príjem z nájmu

7 829 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 652,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €652 €7 824 €3.91%
Rok 1216 692 €701 €8 412 €3.88%16 792 €7 824 €12.3%
Rok 2234 894 €754 €9 048 €3.85%34 994 €16 236 €25.6%
Rok 3254 625 €810 €9 720 €3.82%54 725 €25 284 €40%
Rok 4276 013 €871 €10 452 €3.79%76 113 €35 004 €55.6%
Rok 5299 198 €937 €11 244 €3.76%99 298 €45 456 €72.4%
Rok 6324 331 €1 007 €12 084 €3.73%124 431 €56 700 €90.6%
Rok 7351 575 €1 082 €12 984 €3.69%151 675 €68 784 €110.3%
Rok 8381 107 €1 164 €13 968 €3.67%181 207 €81 768 €131.6%
Rok 9413 120 €1 251 €15 012 €3.63%213 220 €95 736 €154.6%
Rok 10447 822 €1 345 €16 140 €3.6%247 922 €110 748 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Hliny 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.