RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka Žilina - Vlčince 3
calendar_month247 dní na trhu

Garsónka Žilina - Vlčince 3

109 900 €

4 396 €/m²
location_on

Trnavská, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 027 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 441 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

484 €

Ročný príjem z nájmu

5 812 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 484,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €484 €5 808 €5.28%
Rok 1119 132 €521 €6 252 €5.25%9 232 €5 808 €13.7%
Rok 2129 139 €560 €6 720 €5.2%19 239 €12 060 €28.5%
Rok 3139 986 €602 €7 224 €5.16%30 086 €18 780 €44.5%
Rok 4151 745 €647 €7 764 €5.12%41 845 €26 004 €61.7%
Rok 5164 492 €695 €8 340 €5.07%54 592 €33 768 €80.4%
Rok 6178 309 €747 €8 964 €5.03%68 409 €42 108 €100.6%
Rok 7193 287 €804 €9 648 €4.99%83 387 €51 072 €122.3%
Rok 8209 523 €864 €10 368 €4.95%99 623 €60 720 €145.9%
Rok 9227 123 €929 €11 148 €4.91%117 223 €71 088 €171.3%
Rok 10246 201 €998 €11 976 €4.86%136 301 €82 236 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka Žilina - Vlčince 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.