RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný rodinný dom s priestranným pozemkom na predaj
calendar_month90 dní na trhu

Moderný rodinný dom s priestranným pozemkom na predaj

240 000 €

3 116 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 428 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 240 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 770 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €770 €9 240 €3.85%
Rok 1260 160 €828 €9 936 €3.82%20 160 €9 240 €12.3%
Rok 2282 013 €890 €10 680 €3.79%42 013 €19 176 €25.5%
Rok 3305 703 €957 €11 484 €3.76%65 703 €29 856 €39.8%
Rok 4331 382 €1 028 €12 336 €3.72%91 382 €41 340 €55.3%
Rok 5359 218 €1 105 €13 260 €3.69%119 218 €53 676 €72%
Rok 6389 392 €1 188 €14 256 €3.66%149 392 €66 936 €90.1%
Rok 7422 101 €1 277 €15 324 €3.63%182 101 €81 192 €109.7%
Rok 8457 557 €1 373 €16 476 €3.6%217 557 €96 516 €130.9%
Rok 9495 992 €1 476 €17 712 €3.57%255 992 €112 992 €153.7%
Rok 10537 655 €1 587 €19 044 €3.54%297 655 €130 704 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný dom s priestranným pozemkom na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.