RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · pozemky na predaj
Favorite
VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD
calendar_month151 dní na trhu

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD

369 990 €

276 €/m²
location_on

Gen. Pekníka 3, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1340 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 460 €

Ročný príjem z nájmu

17 519 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 990 €, nájmu 1 459,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 990 €1 460 €17 520 €4.74%———
Rok 1401 069 €1 569 €18 828 €4.69%31 079 €17 520 €13.1%
Rok 2434 759 €1 687 €20 244 €4.66%64 769 €36 348 €27.3%
Rok 3471 279 €1 814 €21 768 €4.62%101 289 €56 592 €42.7%
Rok 4510 866 €1 950 €23 400 €4.58%140 876 €78 360 €59.3%
Rok 5553 779 €2 096 €25 152 €4.54%183 789 €101 760 €77.2%
Rok 6600 296 €2 253 €27 036 €4.5%230 306 €126 912 €96.5%
Rok 7650 721 €2 422 €29 064 €4.47%280 731 €153 948 €117.5%
Rok 8705 382 €2 604 €31 248 €4.43%335 392 €183 012 €140.1%
Rok 9764 634 €2 799 €33 588 €4.39%394 644 €214 260 €164.6%
Rok 10828 863 €3 009 €36 108 €4.36%458 873 €247 848 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.