RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD
calendar_month151 dní na trhu

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD

369 990 €

276 €/m²
location_on

Novoveská 1, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1340 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 442 €

Priemerná cena za m² v oblasti

192 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 393 €

Ročný príjem z nájmu

28 714 €

ROIinfo

7.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 990 €, nájmu 2 392,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 990 €2 393 €28 716 €7.76%———
Rok 1401 069 €2 572 €30 864 €7.7%31 079 €28 716 €16.2%
Rok 2434 759 €2 765 €33 180 €7.63%64 769 €59 580 €33.6%
Rok 3471 279 €2 973 €35 676 €7.57%101 289 €92 760 €52.4%
Rok 4510 866 €3 196 €38 352 €7.51%140 876 €128 436 €72.8%
Rok 5553 779 €3 435 €41 220 €7.44%183 789 €166 788 €94.8%
Rok 6600 296 €3 693 €44 316 €7.38%230 306 €208 008 €118.5%
Rok 7650 721 €3 970 €47 640 €7.32%280 731 €252 324 €144.1%
Rok 8705 382 €4 268 €51 216 €7.26%335 392 €299 964 €171.7%
Rok 9764 634 €4 588 €55 056 €7.2%394 644 €351 180 €201.6%
Rok 10828 863 €4 932 €59 184 €7.14%458 873 €406 236 €233.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK BORINKA PRI BRATISLAVE SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA RD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.