calendar_month40 dní na trhu
-29 000 €
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/5
248 000 €
4 351 €/m²location_on
Dulovo námestie, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
233 094 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 089 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
727 €
Ročný príjem z nájmu
8 722 €
ROIinfo
3.52%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 000 €, nájmu 726,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/5
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.