RealTracker Slovakia
Favorite
1-IZB. BYT 21m2 BOŽENY NĚMCOVEJ, TECHNICKÁ UNIVERZITA
calendar_month39 dní na trhu

1-IZB. BYT 21m2 BOŽENY NĚMCOVEJ, TECHNICKÁ UNIVERZITA

119 000 €

6 263 €/m²
location_on

Boženy Němcovej, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj19
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

81 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 295 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

273 €

Ročný príjem z nájmu

3 278 €

ROIinfo

2.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 273,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €273 €3 276 €2.75%
Rok 1128 996 €294 €3 528 €2.73%9 996 €3 276 €11.2%
Rok 2139 832 €316 €3 792 €2.71%20 832 €6 804 €23.2%
Rok 3151 578 €339 €4 068 €2.68%32 578 €10 596 €36.3%
Rok 4164 310 €365 €4 380 €2.67%45 310 €14 664 €50.4%
Rok 5178 112 €392 €4 704 €2.64%59 112 €19 044 €65.7%
Rok 6193 073 €422 €5 064 €2.62%74 073 €23 748 €82.2%
Rok 7209 292 €453 €5 436 €2.6%90 292 €28 812 €100.1%
Rok 8226 872 €487 €5 844 €2.58%107 872 €34 248 €119.4%
Rok 9245 929 €524 €6 288 €2.56%126 929 €40 092 €140.4%
Rok 10266 588 €563 €6 756 €2.53%147 588 €46 380 €163%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZB. BYT 21m2 BOŽENY NĚMCOVEJ, TECHNICKÁ UNIVERZITA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.