RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt | Svit
calendar_month39 dní na trhu

IBA U NÁS! Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt | Svit

134 990 €

2 842 €/m²
location_on

., Svit

apartment2 izbový bytna Predaj47.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 890 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 713 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

596 €

Ročný príjem z nájmu

7 155 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 990 €, nájmu 596,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 990 €596 €7 152 €5.3%
Rok 1146 329 €641 €7 692 €5.26%11 339 €7 152 €13.7%
Rok 2158 621 €689 €8 268 €5.21%23 631 €14 844 €28.5%
Rok 3171 945 €741 €8 892 €5.17%36 955 €23 112 €44.5%
Rok 4186 388 €796 €9 552 €5.12%51 398 €32 004 €61.8%
Rok 5202 045 €856 €10 272 €5.08%67 055 €41 556 €80.5%
Rok 6219 017 €920 €11 040 €5.04%84 027 €51 828 €100.6%
Rok 7237 414 €989 €11 868 €5%102 424 €62 868 €122.4%
Rok 8257 357 €1 063 €12 756 €4.96%122 367 €74 736 €146%
Rok 9278 975 €1 143 €13 716 €4.92%143 985 €87 492 €171.5%
Rok 10302 409 €1 229 €14 748 €4.88%167 419 €101 208 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt | Svit

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.