RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3-izbový byt v Banskej Bystrici, ul. Povstalecká cesta
calendar_month39 dní na trhu

PREDAJ 3-izbový byt v Banskej Bystrici, ul. Povstalecká cesta

210 000 €

2 966 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70.8
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 159 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

737 €

Ročný príjem z nájmu

8 844 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 736,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €737 €8 844 €4.21%
Rok 1227 640 €792 €9 504 €4.18%17 640 €8 844 €12.6%
Rok 2246 762 €852 €10 224 €4.14%36 762 €18 348 €26.2%
Rok 3267 490 €916 €10 992 €4.11%57 490 €28 572 €41%
Rok 4289 959 €984 €11 808 €4.07%79 959 €39 564 €56.9%
Rok 5314 315 €1 058 €12 696 €4.04%104 315 €51 372 €74.1%
Rok 6340 718 €1 137 €13 644 €4%130 718 €64 068 €92.8%
Rok 7369 338 €1 223 €14 676 €3.97%159 338 €77 712 €112.9%
Rok 8400 363 €1 314 €15 768 €3.94%190 363 €92 388 €134.6%
Rok 9433 993 €1 413 €16 956 €3.91%223 993 €108 156 €158.2%
Rok 10470 449 €1 519 €18 228 €3.87%260 449 €125 112 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3-izbový byt v Banskej Bystrici, ul. Povstalecká cesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.