RealTracker Slovakia
Favorite
3D / EXKLUZÍVNE / APARTMÁN (ŠTÚDIO), MALADINOVO, 29m2
calendar_month143 dní na trhu

3D / EXKLUZÍVNE / APARTMÁN (ŠTÚDIO), MALADINOVO, 29m2

136 000 €

2 720 €/m²
location_on

Bardejovská, Kežmarok

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 266 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

497 €

Ročný príjem z nájmu

5 958 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 000 €, nájmu 496,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 000 €497 €5 964 €4.39%
Rok 1147 424 €534 €6 408 €4.35%11 424 €5 964 €12.8%
Rok 2159 808 €574 €6 888 €4.31%23 808 €12 372 €26.6%
Rok 3173 231 €617 €7 404 €4.27%37 231 €19 260 €41.5%
Rok 4187 783 €663 €7 956 €4.24%51 783 €26 664 €57.7%
Rok 5203 557 €713 €8 556 €4.2%67 557 €34 620 €75.1%
Rok 6220 655 €766 €9 192 €4.17%84 655 €43 176 €94%
Rok 7239 190 €824 €9 888 €4.13%103 190 €52 368 €114.4%
Rok 8259 282 €885 €10 620 €4.1%123 282 €62 256 €136.4%
Rok 9281 062 €952 €11 424 €4.06%145 062 €72 876 €160.2%
Rok 10304 671 €1 023 €12 276 €4.03%168 671 €84 300 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D / EXKLUZÍVNE / APARTMÁN (ŠTÚDIO), MALADINOVO, 29m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.