RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbový byt v novostavbe v centre Banskej Bystrice
calendar_month39 dní na trhu

Predaj 4 izbový byt v novostavbe v centre Banskej Bystrice

585 000 €

5 318 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

415 655 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 779 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 141 €

Ročný príjem z nájmu

13 697 €

ROIinfo

2.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 585 000 €, nájmu 1 141,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz585 000 €1 141 €13 692 €2.34%
Rok 1634 140 €1 227 €14 724 €2.32%49 140 €13 692 €10.7%
Rok 2687 408 €1 319 €15 828 €2.3%102 408 €28 416 €22.4%
Rok 3745 150 €1 418 €17 016 €2.28%160 150 €44 244 €34.9%
Rok 4807 743 €1 524 €18 288 €2.26%222 743 €61 260 €48.5%
Rok 5875 593 €1 639 €19 668 €2.25%290 593 €79 548 €63.3%
Rok 6949 143 €1 762 €21 144 €2.23%364 143 €99 216 €79.2%
Rok 71 028 871 €1 894 €22 728 €2.21%443 871 €120 360 €96.4%
Rok 81 115 296 €2 036 €24 432 €2.19%530 296 €143 088 €115.1%
Rok 91 208 981 €2 188 €26 256 €2.17%623 981 €167 520 €135.3%
Rok 101 310 535 €2 352 €28 224 €2.15%725 535 €193 776 €157.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbový byt v novostavbe v centre Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.