RealTracker Slovakia
Favorite
3-izb. byt VNKS, 4/8 posch. plus lodžia s krásnym výhľadom
calendar_month25 dní na trhu

3-izb. byt VNKS, 4/8 posch. plus lodžia s krásnym výhľadom

175 000 €

2 500 €/m²
location_on

Sitnianska, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 555 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

796 €

Ročný príjem z nájmu

9 551 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 795,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €796 €9 552 €5.46%
Rok 1189 700 €856 €10 272 €5.41%14 700 €9 552 €13.9%
Rok 2205 635 €920 €11 040 €5.37%30 635 €19 824 €28.8%
Rok 3222 908 €989 €11 868 €5.32%47 908 €30 864 €45%
Rok 4241 632 €1 063 €12 756 €5.28%66 632 €42 732 €62.5%
Rok 5261 930 €1 143 €13 716 €5.24%86 930 €55 488 €81.4%
Rok 6283 932 €1 228 €14 736 €5.19%108 932 €69 204 €101.8%
Rok 7307 782 €1 320 €15 840 €5.15%132 782 €83 940 €123.8%
Rok 8333 636 €1 419 €17 028 €5.1%158 636 €99 780 €147.7%
Rok 9361 661 €1 526 €18 312 €5.06%186 661 €116 808 €173.4%
Rok 10392 040 €1 640 €19 680 €5.02%217 040 €135 120 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. byt VNKS, 4/8 posch. plus lodžia s krásnym výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.