RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu
calendar_month436 dní na trhu

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu

200 000 €

3 333 €/m²
location_on

Legionárska, Malacky

homeRodinný domna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 200 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €600 €7 200 €3.6%
Rok 1216 800 €645 €7 740 €3.57%16 800 €7 200 €12%
Rok 2235 011 €693 €8 316 €3.54%35 011 €14 940 €25%
Rok 3254 752 €745 €8 940 €3.51%54 752 €23 256 €39%
Rok 4276 151 €801 €9 612 €3.48%76 151 €32 196 €54.2%
Rok 5299 348 €861 €10 332 €3.45%99 348 €41 808 €70.6%
Rok 6324 493 €926 €11 112 €3.42%124 493 €52 140 €88.3%
Rok 7351 751 €995 €11 940 €3.39%151 751 €63 252 €107.5%
Rok 8381 298 €1 070 €12 840 €3.37%181 298 €75 192 €128.2%
Rok 9413 327 €1 150 €13 800 €3.34%213 327 €88 032 €150.7%
Rok 10448 046 €1 237 €14 844 €3.31%248 046 €101 832 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.