RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu
calendar_month487 dní na trhu

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu

200 000 €

3 333 €/m²
location_on

Legionárska, Malacky

homeRodinný domna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 384 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

538 €

Ročný príjem z nájmu

6 455 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 537,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €538 €6 456 €3.23%
Rok 1216 800 €578 €6 936 €3.2%16 800 €6 456 €11.6%
Rok 2235 011 €622 €7 464 €3.18%35 011 €13 392 €24.2%
Rok 3254 752 €668 €8 016 €3.15%54 752 €20 856 €37.8%
Rok 4276 151 €718 €8 616 €3.12%76 151 €28 872 €52.5%
Rok 5299 348 €772 €9 264 €3.09%99 348 €37 488 €68.4%
Rok 6324 493 €830 €9 960 €3.07%124 493 €46 752 €85.6%
Rok 7351 751 €892 €10 704 €3.04%151 751 €56 712 €104.2%
Rok 8381 298 €959 €11 508 €3.02%181 298 €67 416 €124.4%
Rok 9413 327 €1 031 €12 372 €2.99%213 327 €78 924 €146.1%
Rok 10448 046 €1 109 €13 308 €2.97%248 046 €91 296 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.