RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ tehlový 2-izb.byt v obľúbenej lokalite staré mesto - časť Kalvária, Nitra
calendar_month39 dní na trhu

REZERVOVANÝ tehlový 2-izb.byt v obľúbenej lokalite staré mesto - časť Kalvária, Nitra

156 000 €

2 364 €/m²
location_on

Československej armády, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 460 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 462 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 778 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 731,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €731 €8 772 €5.62%
Rok 1169 104 €786 €9 432 €5.58%13 104 €8 772 €14%
Rok 2183 309 €845 €10 140 €5.53%27 309 €18 204 €29.2%
Rok 3198 707 €909 €10 908 €5.49%42 707 €28 344 €45.5%
Rok 4215 398 €977 €11 724 €5.44%59 398 €39 252 €63.2%
Rok 5233 491 €1 050 €12 600 €5.4%77 491 €50 976 €82.4%
Rok 6253 105 €1 129 €13 548 €5.35%97 105 €63 576 €103%
Rok 7274 366 €1 214 €14 568 €5.31%118 366 €77 124 €125.3%
Rok 8297 412 €1 305 €15 660 €5.27%141 412 €91 692 €149.4%
Rok 9322 395 €1 402 €16 824 €5.22%166 395 €107 352 €175.5%
Rok 10349 476 €1 508 €18 096 €5.18%193 476 €124 176 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ tehlový 2-izb.byt v obľúbenej lokalite staré mesto - časť Kalvária, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.