RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v obci Smižany, okr. Sp. Nová Ves
calendar_month1063 dní na trhu

Rodinný dom v obci Smižany, okr. Sp. Nová Ves

220 000 €

1 467 €/m²
location_on

Smižany, Smižany

homeRodinný domna Predaj150

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 334 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 356 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

804 €

Ročný príjem z nájmu

9 648 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 804 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €804 €9 648 €4.39%
Rok 1238 480 €864 €10 368 €4.35%18 480 €9 648 €12.8%
Rok 2258 512 €929 €11 148 €4.31%38 512 €20 016 €26.6%
Rok 3280 227 €999 €11 988 €4.28%60 227 €31 164 €41.5%
Rok 4303 766 €1 074 €12 888 €4.24%83 766 €43 152 €57.7%
Rok 5329 283 €1 154 €13 848 €4.21%109 283 €56 040 €75.1%
Rok 6356 943 €1 241 €14 892 €4.17%136 943 €69 888 €94%
Rok 7386 926 €1 334 €16 008 €4.14%166 926 €84 780 €114.4%
Rok 8419 428 €1 434 €17 208 €4.1%199 428 €100 788 €136.5%
Rok 9454 659 €1 541 €18 492 €4.07%234 659 €117 996 €160.3%
Rok 10492 851 €1 657 €19 884 €4.03%272 851 €136 488 €186.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v obci Smižany, okr. Sp. Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.